МОСКВА ПРИЗНАНА САМЫМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ГОРОДОМ ДЛЯ РИТЕЙЛ-ДЕВЕЛОМЕНТА

Около 85% от всех строящихся в Восточной Европе торговых площадей приходятся на долю Москвы, Санкт-Петербурга и Киева, при этом объемы строительства в 2013 году, по меньшей мере, на 45% превышают прошлогодние, отмечается в исследовании Colliers International, посвященном рынкам торговой недвижимости в 11 восточноевропейских столицах.

По оценке специалистов, львиная доля строящихся площадей по-прежнему приходится на Москву, однако аналитики отмечают резкий рост на рынках Санкт-Петербурга и Киева. Особенно это касается Киева, где объемы нового строительства выросли за год с 180 000 до 708 000 кв. м.
В таких городах, как Прага, Загреб, Белград, Будапешт, Варшава, Бухарест и Братислава, доля строящихся площадей незначительна, а в сумме составляет всего порядка 6,8%. В то же время показатель одной только Софии — 4,7%, Санкт-Петербурга — 17,7%, Киева — 27,8%, Москвы — 43,1%.

Эксперты отмечают, что стремительный рост розничных продаж в России и Украине привел к росту конкуренции между арендаторами, что спровоцировало строительный бум в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.

Согласно данным Colliers International, по уровню площадей традиционных торговых центров на душу населения лидирует Загреб с показателем 789 кв. м на 1000 человек, на 2- м месте Братислава (708 кв. м), на 3-м — Прага (655 кв. м). Самые низкие показатели у Москвы (273 кв. м) и Белграда (187 кв. м). Среднее значение по всем 11 восточноевропейским столицам составляет 460 кв. м. В связи с этим специалисты компании признали Москву самым привлекательным городом для ритейл-девеломента в Восточной Европе.

"Высокие показатели на душу населения в Загребе, Братиславе и Праге говорят о том, что эти рынки находятся на пороге насыщения. Можно предположить, что города с результатами ниже среднего не исчерпали потенциал роста за счет нового строительства", - говорится в исследовании.

"Возросший спрос со стороны ритейлеров активизировал девелопмент в Москве, Московской области и региональных городах. В 2014-2015 годах в российской столице заявлен самый высокий прирост качественных торговых площадей – около 1 100 000 кв.м GLA, что является рекордным показателем за последние 10 лет, когда в среднем на рынок выводилось по 300 000 - 400 000 кв. м в год. В 2011 и 2012 годах объемы ввода площадей не превышали 200 000 кв. м GLA ежегодно, так как многие крупные проекты торговых центров были заморожены во время кризиса", -комментирует директор отдела агентских услуг департамента торговой недвижимости Colliers International в России Михаил Свердлов.

Высокий потенциал развития рынка профессиональных торговых центров Москвы связан не только с низкими объемами нового строительства, характерными для последних двух лет, но также с низкой обеспеченностью населения качественной торговой недвижимостью в сравнении с развитыми европейскими странами, - отмечает эксперт.
Автор http://realty.rbc.ru
18.09.2013
Просмотров: 543

Разделы

Информация

Фото-объявления

Лестницы из дерева производствооборудование для лАминирования тканей,  бумаги,  картона,  фольги,Услуги сварщика.  Ремонт балконовКрасконагнетательный бак для краски ASpro-2LКупить диплом.  Продам диплом любого вуза России и СССР.всё для для обустройства котельных,  узлов водоснабжения


Новости

В Лужниках открылся семейный парк

Зимний парк для всей семьи открылся в Олимпийском комплексе "Лужники", сообщается на официальном сайте столичного департамента физической культуры и спорта.
 

Законные и незаконные парковки

Власти ликвидировали "черных парковщиков" и взялись решать вопрос с "дикими" парковками в центре Москвы. Очевидно, победила схема повсеместного внедрения платных автостоянок.
 

Vip объявления


Обрезная доска, лиственница

Обрезная доска,   лиственница

Обрезная доска, естественной влажности из лиственницы. В наличии есть: Высший сорт 0 (нулев...
 

Брус. . . Блок хаус. Имитация бруса. Евро вагонка. Доска пола.

Брус.  .  .   Блок хаус.   Имитация бруса.   Евро вагонка.  Доска пола.

Пиломатериалы из Кирова - выбор тех, кто беспокоится не только о цене, но и о чистоте строите...
 

Коттедж 212 кв. м, Домодедовский р-н, Заболотье д, площадь участка 9 соток

Коттедж 212 кв.      м,      Домодедовский р-н,      Заболотье д,      площадь участка 9 соток

Коттедж 212кв. м. из блоков на участке 7сот. в готовом охраняемом КП бизнес класса...
 

Всего 1382 объявления
Сегодня ничего не было добавлено

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript